Garáž majitel z nějakého důvodu často nepoužívá a je prázdná. Někteří lidé sní o pronájmu, aby měli další příjem. Garáž je nutné správně pronajmout, aby nevznikly problémy.
Instrukce
Krok 1
Nejprve byste měli najít někoho, kdo si chce pronajmout garáž. Chcete-li to provést, proveďte reklamní kampaň v médiích a zveřejněte reklamy v oblasti, kde se nachází garáž. Reklama by měla uvádět velikost garáže, výši nájmu a dobu pronájmu, to znamená, že ji pronajmete dočasně, trvale atd.
Krok 2
Poté, co jste našli někoho, kdo je připraven si od vás pronajmout garáž, sepsejte nájemní smlouvu a uveďte v ní všechny podmínky nájmu, výši platby, podmínky; uveďte, kdo bude platit za použitou elektřinu, podmínky pronájmu, podrobnosti o obou stranách a kontaktní údaje.
Krok 3
Nájemní smlouva musí být vyhotovena ve dvou vyhotoveních, podepsána oběma stranami a uchována každou stranou.
Krok 4
Pokud si neúčtujete nájem předem, musíte dále uvést, kde, kdy a jak vám bude nájemné zaplaceno.
Krok 5
Pokud je vaše nemovitost v garáži, musíte ji odstranit nebo zavřít, zejména pokud ukládáte něco cenného.
Krok 6
Jen pronajmout garáž a získat za ni nájem není vše. Podle zákona Ruské federace musí jakýkoli příjem občana podléhat dani z příjmu. Pokud nechcete dostávat obrovskou pokutu a jednat v souladu se zákonem, obraťte se na finanční úřad a podejte oznámení, že garáž pronajímáte a máte určitou částku z pronájmu. Přiložte kopii nájemní smlouvy. Z ceny pronájmu garáže vám bude účtována daň z příjmu ve výši 13%.
Krok 7
Každý rok budete muset navštívit daňové úřady a vyplnit daňové přiznání k dani z příjmu.
Krok 8
Pokud si garáž pronajmete legálně, nebudete mít v budoucnu žádné problémy.
