Každý, kdo žije ve vícepodlažní budově a vlastní auto, by měl vědět, že existují speciální pravidla, podle kterých musíte zaparkovat. Každý den přibývá aut a je zde méně parkovacích míst. Proto je otázka parkování vozidel v místní oblasti dnes populárnější než kdy jindy.
Parkování ve dvoře
Pro privatizaci parkovacího místa v roce 2018 je v souladu s právními předpisy Ruské federace nutné připravit:
- dokumenty potvrzující právo na obytný prostor v domě;
- dokumenty obdržené od inženýra;
- dokumenty, ve kterých je pevná oblast území umístěného poblíž vašeho domu;
- dokument, kterým se pozemek převádí do vlastnictví osob, které vlastní obytné prostory.
Chcete-li získat parkovací místo ve své nemovitosti, obraťte se na příslušného právníka, který vám s tímto postupem pomůže, zodpoví vaše dotazy a pomůže s vypracováním balíčku potřebných dokumentů.
Pokud máte spor o parkovací místo, nezapomeňte podat svár.
Co říká zákon
Legální parkování v blízkosti vašeho rezidenčního komplexu je docela možné, i když jeho organizace bude vyžadovat poměrně dlouhou dobu a investice finančních prostředků. Pokud bude do investice zapojen více než jeden majitel vozidla, budou finanční investice poměrně mírné.
A dostupnost všech potřebných povolení zajistí rychlý průběh práce. V souladu se zákonem vlastní všichni vlastníci bytového domu část pozemku, který sousedí s domem.
Pokud jsou v domě obchody, lékárny nebo jiné organizace, měli by být na schůzku pozváni jejich majitelé, protože bez jejich přítomnosti bude obtížné dosáhnout společného kompromisu.
Zákon o bydlení Ruské federace. Federální zákon definuje následující ustanovení:
- ve st. 16 uvádí, že pozemek, na kterém je postaven bytový dům s více bytovými jednotkami, je majetkem rezidentů, což nevyžaduje další rozhodnutí úřadů;
- ve st. 44 naznačuje, že o způsobech využití místní oblasti rozhodují vlastníci bydlení v domě;
- zákon stanoví, že 2/3 obyvatel budovy může rozhodnout o organizaci parkování a poté bude povinné pro každého, kdo v budově bydlí. Po schválení uspořádání parkování mohou majitelé domů instalovat zábrany a vylepšit oblast poblíž domu.
Sanitární a epidemiologická služba. Předpis SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 stanoví řadu kritérií, která musí sousední parkoviště splňovat. Mezi nimi:
- maximální kapacita - ne více než 50 parkovacích míst;
- vzdálenost od domu k parkovišti musí být minimálně 10 m (pro 10 parkovacích míst) a také 15 m (pro 50 parkovacích míst).
SDA. Poskytují základní pravidlo pro organizování parkování, které je třeba dodržovat. Spočívá v tom, že auto by nemělo parkovat v místním prostředí se zapnutým motorem.
Organizace parkování
Při organizování parkování je třeba vzít v úvahu následující hlavní body:
- bytový dům by měl být legalizován, tj. privatizovat soukromé vlastnictví (byt) a vytvořit orientační body pro geodetické práce;
- parkoviště musí být přiměřené obytnému komplexu (ne více než 50 míst), ve kterém musí být místo pro osoby se zdravotním postižením, federální zákon ze dne 24.11.1995, č. 181 „O sociální ochraně osob se zdravotním postižením v Ruské federaci " Umění. patnáct;
- o počtu míst pro zdravotně postižené osoby rozhoduje místní vláda;
- po dosažení kompromisu mezi sousedy by měl být zaslán na zvážení předběžný parkovací plán vypracovaný projekční organizací, katastrální osvědčení a žádost o zlepšení a také dopravní policie;
- prohlášení je napsáno bezplatnou formou, která odůvodňuje potřebu organizovat parkovací místa;
- dokumenty jsou předkládány v jednom úplném balíčku. Tento krok je nedílnou součástí procesu, protože vyšší orgány musí dodržet projekci s ohledem na technické normy;
- rozhodnutí územní správy může být kladné nebo záporné. Pokud bude schváleno, bude vyžadována konečná dohoda společnosti Rospotrebnadzor spolu s inženýrskými službami;
- lze také nastolit otázku nutnosti uzavřít nájemní smlouvu na pozemky, pokud na část přilehlého území neexistuje právo;
- nezapomeňte, že parkoviště u domu může být zakázáno rozhodnutím nájemců, proto bude přilehlé území volným prostorem.
Pravidla parkování v obytných dvorech
Pravidla silničního provozu musí být dodržována nejen na silničním prostoru, ale také na přilehlých oblastech obytných budov, tj. Ve dvoře.
Zákon zakazuje:
- zastavení vozidla na nádvoří výškové budovy s běžícím motorem déle než 5 minut. Výjimkou je vylodění nebo nalodění cestujících. Akce se zavazadly a zahřívání vozidla v zimě nejsou osvobozeny;
- nechte vozidlo vážící více než 3,5 tuny pod okny vícepodlažní budovy. K dispozici jsou speciální parkovací místa pro parkování nákladních vozidel;
- parkování na trávnících a chodnících. Výjimkou jsou místa s instalovanými značkami umožňujícími parkování. Přechody pro chodce nejsou výjimkou z pravidla;
- parkoviště méně než 5 metrů od kontejnerů na odpad;
- blokování průjezdu nebo omezení pohybu jiných automobilů, pohotovostních služeb a komunálních služeb;
- vybavení vlastního parkovacího místa bez souhlasu příslušných orgánů.
Problémy nastanou, pokud místo, kde se bytový dům nachází, nemá organizované parkoviště. V tomto případě Pravidla silničního provozu obsahují klauzuli popisující požadavky na parkování ve dvoře.
Při absenci parkování na místním pozemku zákon umožňuje:
- používat placené parkoviště. K tomu je třeba si zakoupit parkovací lístek nebo zaplatit za každé parkování zvlášť;
- zaparkujte na stávajících místech dvora, která jsou označena zvláštními značkami. Obvykle je plocha těchto stránek velmi malá a pojme až 5 aut;
- nechte auto v garáži;
- písemně uveďte podrobnosti o aktuální situaci dopravní policie. Zaměstnanci jsou povinni přijmout opatření k odstranění stávajícího problému.
Samostatně můžete vybavit parkovací místo, aniž byste porušili zákon. K tomu potřebujete:
- mít písemný souhlas každého nájemce domu a vlastníků nebytových prostor;
- povolení okresní správy samostatně instalovat parkovací ploty;
- vypracovat příslušný parkovací projekt;
- získat souhlas od inženýrských služeb;
- informovat orgány činné v trestním řízení o organizaci parkování ve dvoře obytné budovy;
- iniciátor parkovacího zařízení převezme všechny výdaje nebo je rozdělí mezi všechny nájemce, protože jsou vlastníky místní oblasti.
Je nezákonné oplocovat jakékoli území bez balíčku povolení.
Trest za porušení pravidel parkování
V článku 17.4. SDA říká, že vše, co je stanoveno v § 17 SDA, podléhá distribuci nejen do obytných, ale také do nádvoří. To znamená, že řidič, když se nachází v takových oblastech, nemůže:
- zaparkovat při běžícím motoru;
- provádět parkování nákladních vozidel s hmotností nad 3 500 kg (s výjimkou případů, kdy jsou místa pro toto parkování speciálně označena značkami nebo značkami).
Za tato porušení je správní odpovědnost stanovena ve formě pokuty, jejíž výše závisí na místě pochybení (článek 12.28. Zákoníku):
- 3000 rublů - v Moskvě nebo Petrohradu;
- 1 500 rublů - v jiných regionech.
V obytných oblastech a na nádvoří také platí obecná pravidla pro zastavení a parkování. To znamená, že musíte zaparkovat auto (bod 12.1. SDA):
- na pravé straně silnice na straně silnice;
- pokud uvnitř místní oblasti není žádná silnice, pak na pravém okraji vozovky.
Umístění na chodník v obytných oblastech a na nádvoří je možné, pouze pokud je nainstalováno:
- značka 6.4.;
- a společně s ním jeden z informačních štítků regulujících způsob nastavení vozidla (8.6.1. - 8.6.9.).
Za nedodržení pravidel parkování na chodnících bude řidič potrestán v souladu s částí 3 nebo částí 6 čl. 12.19. Kodexu - v závislosti na městě, ve kterém došlo k porušení předpisů:
- 3000 rublů - pokud je v hlavním městě nebo Petrohradu;
- 1000 rublů - v jiných osadách.
